Muchas empresas desean emprender la transición energética y optan por la instalación de paneles solares. De este modo, convierten sus oficinas o locales comerciales en edificios fotovoltaicos. Más concretamente, ¿qué es un edificio fotovoltaico ? Cuánto cuesta ? ¿Es rentable? Esta guía le presenta los diferentes tipos de edificios solares y cómo instalarlos.

Un edificio fotovoltaico, ¿qué es?

Como su nombre indica, un edificio fotovoltaico es un edificio cubierto con paneles solares. Aquellas paneles fotovoltaicos reciben la luz del sol y generan corriente continua. Esta se transforma en corriente alterna mediante un inversor.

El edificio puede así producir electricidad a partir de fuentes renovables para su autoconsumo. Esto le permite cubrir parte de su consumo. La electricidad verde no utilizada se reinyecta en la red de Enedis (ex-FEDER), el gestor de la red de distribución eléctrica. Por lo tanto, alimenta a los demás edificios de la vecindad en una lógica de cortocircuito.

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Edificio fotovoltaico: los diferentes tipos de instalaciones

Él edificios fotovoltaicos puede asumir diferentes aspectos. Dependiendo de tu actividad, se te pueden ofrecer varios tipos de instalaciones solares.

El hangar fotovoltaico: un edificio solar agrícola o industrial

El hangar fotovoltaico es un edificio de almacenamiento. Este sistema es muy popular en el sector agrícola. La instalación de paneles solares y la reventa de electricidad permite financiar la construcción de un nuevo hangar o rentabilizar edificios existentes. A largo plazo, los agricultores pueden generar nuevos ingresos y reducir su factura de electricidad.

Edificio con cubierta fotovoltaica para empresas y comunidades

Las empresas y comunidades también pueden instalar placas solares de autoconsumo en sus cubiertas. Así pueden cubrir gran parte de sus necesidades eléctricas. Para mejorar los espacios de estacionamiento, estas estructuras también pueden instalar persianas solares.

Edificio fotovoltaico: autoconsumo en copropiedad

La instalación de paneles solares en condominios puede reducir los costos de alquiler de un edificio. Como señala Engie “En promedio, se estima que los propietarios de paneles solares autoconsumen el 30% de la electricidad que producen. » Además, la instalación de paneles fotovoltaicos aumenta el valor de la vivienda.

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Edificio fotovoltaico: ¿cómo instalar paneles solares en un tejado profesional?

Analizar la viabilidad del proyecto.

No todos los edificios pueden soportar la instalación de paneles solares. Es por esto que será necesario realizar un diagnóstico para evaluar la robustez de su techo. Así lo explica el proveedor Butagaz “La estructura del edificio debe ser lo suficientemente fuerte para soportar la instalación de los paneles solares, es decir, una carga adicional de aproximadamente 20 kg/m². Esto requiere realizar un diagnóstico estructural, que cuesta entre 1000 y 5000 euros y lo realiza un instalador experto con habilidades como carpintero o techador, o una oficina de diseño estructural. »

Bueno saber: Tejado fotovoltaico y retirada de amianto

En edificios construidos antes de 1994, a menudo se usaba asbesto. Por lo tanto, para instalar paneles solares, será necesario eliminar el amianto del techo. Algunos instaladores lo incluyen en su servicio, mientras que otros no. Para evitar costos adicionales, verifique todas las menciones del presupuesto antes de comenzar el trabajo.

Dimensionamiento de su edificio fotovoltaico

Una vez que la empresa esté segura de poder instalar paneles solares, el proyecto deberá dimensionarse de acuerdo en particular a:

  • su presupuesto;
  • sus necesidades de consumo;
  • del área disponible.

Esto generalmente implica el apoyo de un experto fotovoltaico. Esto también explicará la condiciones de financiación y te ayudará con tus trámites administrativos (declaración de obra, solicitud de licencia de obra, etc.). El recurso a un experto permite beneficiarse de una edificio fotovoltaico llave en mano. Esta es a menudo una solución preferida.

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Elige el tipo de instalación

Después de dimensionar el proyecto, puede comenzar el trabajo. Su instalador le sugerirá dos tipos de instalación:

  • Superposición. Los paneles solares se colocan sobre el techo. Esta es la solución más sencilla y económica;
  • Integrado en el edificio. Es más estético. En general, se prefiere esta solución cuando se inicia una renovación total del techo o en una nueva construcción.

Conexión y obtención del certificado Consuel

Para producir y consumir electricidad, el edificio fotovoltaico debe estar conectado a la red de Enedis. Para garantizar la seguridad de los usuarios, la instalación eléctrica es revisada por el Consuel. Una vez obtenido el certificado de Consuel, podrá poner en servicio su planta solar.

Edificio fotovoltaico: ¿cuánto cuesta?

El precio de un edificio fotovoltaico depende de varios elementos:

  • la potencia de la planta en kilovatio-pico (kWp). Se tarda unos 8m2 de superficie para 1 kWp;
  • la calidad de los paneles solares;
  • los precios cobrados por el instalador.

De media, se necesitan unos 30.000 € para una instalación de 25 kWp.

¿En cuántos años se deprecia un edificio fotovoltaico?

Depende de tu proyecto y su rentabilidad. En general, toma entre 7 y 10 años para rentabiliza tu edificio fotovoltaico. Es por tanto una inversión a medio plazo. Esto viene con beneficios a corto y largo plazo. Como nos recuerda EDF ENR, “¡Los paneles solares generan nuevos ingresos sostenibles durante 20 años y una imagen corporativa responsable en términos de sociedad y medio ambiente (RSC)! “.

Edificio fotovoltaico: ¿cómo financiar tu proyecto?

A pesar de todas las ventajas que esto presenta, la instalación de un edificio solar representa una inversión para una empresa o una comunidad. Hay varias formas de financiar un edificio fotovoltaico.

Ayudas para un edificio fotovoltaico

Él prima de autoconsumo permite hacerse cargo de parte del trabajo relacionado con la instalación de paneles solares. Su cuantía depende de la potencia nominal instalada:

  • Para una instalación solar con una potencia entre 9 kWp y 36 kWp, la empresa recibirá 170 € por kWp.
  • Para potencias entre 36 kWp y 100 kWp, la ayuda será de 80 € por kWp.

Para beneficiarte de él, tendrás que pasar por instalador de EGR (reconocido garante del medio ambiente).

Electricidad verde: ¿venta total o venta con excedente?

Para financiar sus paneles solares, puede revender la electricidad producida a un proveedor de energía. Los contratos de venta de energía eléctrica se celebran por un plazo de 20 años con obligación de compra (OA Solaire). La tarifa de alimentación la fija el Estado trimestralmente.

Energía del sistema solar Precio de compra por kWh para la venta total Precio de compra por kWh en venta con excedente
Menor o igual a 3 kWp 0,1789€ 0,10 €
Menor o igual a 9 kWp 0,1521€ 0,10 €
Menor o igual a 36 kWp 0,1089 € 0,06 €
Menor o igual a 100 kWp 0,0947 € 0,06 €
Menor o igual a 500 kWp 0,098 €/kWh 0,098 €/kWh
Tarifa por la compra de energía eléctrica producida para autoconsumo en el tercer trimestre 2021

Bueno saber: fin de la acumulación de ayudas al autoconsumo desde 2021

El decreto del 6 de octubre de 2021 pone fin a la posibilidad de combinar la tarifa de alimentación solar con ayudas al autoconsumo. Como establece el marco normativo: « le producteur ne peut pas cumuler pour une même installation les primes et tarifs prévus à l’article 8 avec un autre soutien public financier à la production d’électricité, provenant d’un régime d’aides local, régional, national ou de l ‘Unión Europea “. A largo plazo, muchas veces es preferible optar por la reventa del excedente.